[提要] 2017年邯郸楼市从一开年便呈现出势不可挡的涨势,邯郸的整体房价也从年初的6106元左右,涨到了目前的8111.2元左右,涨幅将近32.84%。因为一二线城市限购限贷的原因,不少一二线城市开发商取消了之前的推盘计划,这也让更多在外地的邯郸人选择回邯郸置业,造成邯郸市场房源紧张,房价居高不下。

2017年邯郸楼市火爆异常 房价上涨趋势明显

从图表中可以看出,2017年邯郸整体房价高于2016年房价,2016年房价整体较平稳,基本与趋势线持平。2017年房价趋势线涨势较大,尤其是5-8月更是远远高于趋势线。单从2017年涨势线来看,2018年房价回落的可能性较小。【详情】

2017年邯郸主城区各区域房价走势图

从2017年邯郸主城区各区域房价走势图来看,三区房价均呈上涨趋势,丛台区房价波动较大,但一直位于三区房价之首,在11月和12月更是突破万元大关,这与近年来北部新城日益增长的关注度和热度密不可分。邯山区和复兴区房价相对比较稳定。从7月份开始,复兴区房价赶超邯山区房价,位居第二名。

5000以下楼盘不到5% 有9.47%楼盘过万元

从2017年房价开始破6000元大关,到现在大量楼盘冲破万大关,这一年多的时间邯郸房价变化令人猝不及防,刚需门槛越推越高。很多刚需购房者已无法承受现在的房价,他们只能选择市区边缘的低价房,或小户型低总价的房源来实现置业梦想。【详情】


2017邯郸主城区新房房价排行榜

据房天下数据监控中心统计显示,2017年邯郸丛台区新房均价为8891.06元/㎡,夺得邯郸房价头名;复兴区新房均价为6493.17元/㎡,暂居第二名;邯山区新房均价为6065.42元/㎡,毫无意外地排在第三名。邯郸市区板块中,丛台区仍然是目前人们置业的热门区域,所以丛台区的房价也一直高于市区的其他区域,目前丛台区存在的问题是可售房源稀少,新房一房难求,所以在报价方面还是比较稳定的。【详情】


2017邯郸新房和二手房房价对比

从2017年邯郸新房和二手房对比图中可以看出,新房房价整体呈上涨趋势,波动较二手房小。2017年二手房整体房价高于新房房价,12月份新房房价和二手房房价几乎持平。那么2018年邯郸新房房价会不会超过二手房房价呢?我们拭目以待吧!