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[摘要] 金九银十,一直都是楼市的中的一个节点,这段时间也常常是买房的好时机。对于购房者来说,越是在这样的时期越需要谨慎。关于如何购房,有些建议还是很有帮助的。
金九银十,一直都是楼市的中的一个节点,这段时间也常常是买房的好时机。对于购房者来说,越是在这样的时期越需要谨慎。关于如何购房,有些建议还是很有帮助的。
1、评估自身购房能力,切记量力而行
对于大部分的购房者来说,买房都是一大笔支出。虽说现在可以通过贷款就能买房,可越是这样,越要对自己的经济能力有一个负责任的评估。买房从首付、月供、到后期的装修以及各种税费,如果没有学会量力而行,会让自己未来的生活陷入困境。
2、先选位置再定户型
位置对于生活影响相较而言更大,比如交通、比如房价、以及生活的便利程度等等,都不得不受到区位的限制。而且对于很多家长来说,还要考虑学区的问题,所以买房首先要考虑的就是位置。之后根据所选位置的房价,和经济状况,来确定具体的项目和户型房源。
3、确定周边5公里生活圈
这主要决定着日常的两个方面,一是工作,就是上班所需花费的时间,通勤的时间自然越少越好,选择合适的出行方式等等都是应该事先考虑好的;还有就是生活配套的选择上,追求齐全当然是一个好的状态。但是这样房价自然也不低,所以比较理性的办法是,选择需求程度高的配套,比如工作繁忙的上班族未必就需要菜市场,可能有一个方便的购物中心更合适。
4、选择在同一地区有多次成功开发经验的地产商
一般来说,能够多次成功开发的地产商,对该地区的用户需求和环境都有着更好的定位和把握,在不断成功的经验支持下,他们的每下一次的开发应该都是相当不错的品质项目。
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